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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,大理房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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抵押全款房产周转贷款,抵押适用房子大额贷款,安置房屋教育贷款,个人住房抵押助学贷款,抵押商住两用房本助学贷款等贷款抵押中的房屋可以买卖吗?
1、首先大理贷款抵押中的房屋是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方房屋在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读大理房屋买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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商住两用房产抵押应急贷款,安置现房贷款,抵押商品房屋创业贷款,住宅抵押贷款,分期房本抵押生活支出贷款等住房借资企业资料（住房经营借资需要）
1、住房借资企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、大理个人或者企业的征信报告
4、大理抵押住房借资共有住房权人的同意书并签字或盖章
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分期房产商务活动贷款,安置房子抵押创业贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押贷款,抵押商住房本大额消费贷款等房屋抵押借资流程：
流程：
1、准备好大理房屋借资资料
2、去大理银行面签,进行签字
3、房屋借资审批通过
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